El presidente de Bancaja, José Luis Olivas, y el vicepresidente de la Federación de Promotores de la Comunidad Valencia –FEPROVA-, Salvador Vila, han firmado un convenio de colaboración con el fin de fomentar la compra de las viviendas de los promotores valencianos.
Para ello, la Entidad ha puesto en marcha una iniciativa pionera en el sector. Se trata de la nueva “Hipoteca Descuento”, que ofrece al cliente un periodo de carencia de capital de hasta tres años, durante los que el promotor que vende el inmueble subvencionará, total o parcialmente, los intereses correspondientes a dicho periodo. Cada operación será única e individual, por lo que estas condiciones se aplicarán teniendo en cuenta las características de cada caso particular.
De esta forma, en el caso de una subvención total de los intereses y durante el periodo máximo de tres años de carencia, el cliente no pagaría nada durante ese tiempo, ni capital ni intereses.
La “Hipoteca Descuento” se podrá aplicar a cualquier promoción de los asociados a FEPROVA que cuenten con préstamo promotor de Bancaja, siempre que se encuentren terminadas y listas para entregar a los compradores.
Condiciones preferenciales
Mediante este acuerdo Bancaja ofrecerá también unas condiciones económicas preferenciales. Por un lado, en los casos en que la subrogación no precise modificación alguna, se mantendrán las condiciones pactadas en el préstamo promotor. Por otro, si es necesaria una ampliación de plazo, de cuantía, etc., se estudiará la operación para tratar de acomodar la financiación a las circunstancias personales de los compradores. En este sentido, se podrá llegar a financiar el 100% del precio de venta actual, y el plazo podrá ser de hasta 45 años, siempre que al vencimiento del préstamo la edad no supere los 75 años.
Además Bancaja pondrá a disposición de los beneficiarios del acuerdo un Teléfono de Atención Inmediata al Comprador 902 11 20 01 dirigido a resolver las dudas y atender a compradores y vendedores, con la finalidad de agilizar las operaciones. Y como alternativa a la venta de los inmuebles, se fomentará el alquiler con o sin opción a compra. Para ello, la Entidad facilitará la gestión para acceder a los fondos de la línea ICO Vivienda.
Bancaja también ofrece su apoyo al sector de promotores a través de su filial inmobiliaria Bancaja Habitat, con una experiencia de 20 años en el sector, y su red de más de 1.100 oficinas distribuidas por toda España, que colaboran en la comercialización de las promociones terminadas.